深圳深圳二手住房公积金贷款的条件

深圳二手住房深圳深圳公积金贷款的条件超级简单，以下五点个人就座：1。只要您还没有达到退休年龄，并在深圳住房公积金管理中心缴纳住房公积金。2.申请时，确保您已连续缴纳住房公积金6个月（含）以上，未提取公积金支付购房首付款，无深圳深圳公积金贷款余额。3.有购房合同，首付金额不低于30%。4.工作稳定，有相应的贷款偿还能力。5.深圳二手房深圳深圳公积金贷款可以提供深圳市住房公积金管理中心认可的担保方式。这些材料需要10件。仔细看看。不要来问我。好话不要说两遍！1、第二代身份证和户口簿（主页和申请人页面）2、结婚证（结婚证、离婚证、单身狗现场声明）3、住房销售合同或协议原件4、首付收据或现金收据5、家庭住房登记信息证明原件6、银行储蓄卡或储蓄存折原件及2份。7.提供您的收入证明和银行工资流程。8.打印6个月连续缴纳住房公积金的缴费明细和缴费证明(缴费查询表) 。9.拟出售房屋产权及收款人账户(卖方准备，您不用担心)10.如果房屋地址发生变化，应提供派出所出具的相关证明材料原件。

深圳二手房深圳深圳公积金贷款具体办理流程，教科书级别哈，仔细看！初审：将合同、首付收据、身份证带到深圳深圳公积金贷款中心进行资格审查，并当场填写资格申请表。评估：评估大约需要一周的时间。经深圳深圳公积金贷款批准后，将通知购房评估结果和贷款金额。转让：买卖双方将所有相关资料带到房屋管理局办理转让。签署首付收据后，他们可以直接转让所有权，并可以当场拿到房屋簿。面对面签字：将新房书复印件交给评估公司，评估公司将在大约3-5个工作日内将评估结果交给公积金中心，然后公积金中心指示贷款，双方签字。还款：面对面签字完成后，向指定的代理银行提交产权证书原件。银行到住房管理局抵押登记后，银行将在一段时间内将贷款给房东，你可以放心成为房奴！二手房深圳深圳公积金贷款的几成，你最关心的深圳利率是多少，深圳深圳深圳公积金贷款的金额是多少？第一套二手房深圳深圳公积金贷款70%，首付30%，第二套二手房深圳深圳公积金贷款60%，首付40%。以上只是一个标准。最后，根据银行各方面的评估结果，确定最终首付需要多少%。一般来说，首付可以是30%。这取决于存款比例。一般来说，你可以借足够的钱。公积金基本深圳利率5年以下(含5年)2.75%5年以上3.25%不变，商业贷款部分上涨10-20%。上涨深圳利率也取决于银行的相关政策。最近各大银行的深圳利率基本上涨了10%左右。

在深圳买卖二手房需要缴纳哪些税费（1）买方需要承担的税费：1.契税：交易价格或评估价格（高）1% (二次购房或超过144平方米的税率为2%) 交易印花税:交易价格或评估价格(高)0. 05%(不满2年)3.产权转让登记费:80元(每增加1人加10元，买方为单位的80元)(2)卖方需要承担的税费:1。交易印花税:交易价格或评估价格(高者)0.05%2.个人所得税:交易价格或评估价格(高者)1%(房改房自用五年，是唯一生活用房免征)3.增值税及附加税:交易价格或评估价格(高者)5.6% (房产证或购买时契税完税证未满五年)

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