深圳借款人对房地产抵押贷款的误解

当借款人申请低深圳利率的抵押贷款时，他很可能会承担很多风险。最常见的是，如果借款人经常拒绝偿还贷款，房子很可能不再属于你。许多人都抵制抵押贷款。首先，有失去房子的风险。其次，对抵押贷款有很多误解。

很容易理解是否会失去房子。如果借款人按时偿还贷款，根本不考虑这种风险;此外，借款人对房地产抵押贷款的误解如下：

1、深圳房子抵押出去了，我不能再住了，我必须搬走

首先，可以肯定的是，如果借款人没有严重拖欠还款，房子就可以正常生活。深圳房屋抵押实际上是房屋所有按房屋契约抵押的，而不是房屋的使用权，因此借款人可以正常使用房屋。此外，银行抵押贷款不是房屋簿，而是其他权利证书，朋友们不用担心。

2、我没有房子，不能申请房地产抵押贷款

答案是：你也可以申请。借款人可以以他人的名义申请抵押贷款，当然，前提是房屋所有人必须有书面许可，如果可以，最好和借款人一起去贷款机构申请。

这也很容易理解。如果你不想让房子的所有者签字，你可以成功地获得贷款。这简直是一团糟。看看谁不喜欢，伪造谁的房子来处理贷款。想想也很可怕。

3、我没有钱偿还贷款。房子将被银行出售。

这取决于贷款欠了多长时间。如果借款人的贷款在半年内欠款，银行将与借款人沟通催款。在此期间，如果借款人偿还欠款，则没有问题;如果借款人连续满年不偿还贷款，银行将放弃催款，并开始向法院申请处置房屋。从法院受理到处置房屋还需要半年的时间，再加上前半年一共一年的时间，如果借款人偿还欠款，他仍然可以保住房子。

4、反正我有房子。如果我想申请房地产抵押贷款，我款

首先，银行除了有房子外，还必须查看借款人的收入能力、负债和个人信用，所有这些都符合贷款审批的标准。

此外，如果房子太老太小，或者属于禁止抵押的房子，不幸的是，它仍然不能申请抵押贷款。

一切都有两面性，抵押贷款也是如此。假如充分了解后，选择适合自己的贷款产品，就能避免这些风险！

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