深圳房子贷款还完后要做什么?_哪家银行可用房产证抵押贷款

深圳房子贷款还完后要做什么？住房贷款是通过买房者向银行贷款填写深圳深圳房产抵押贷款的申请表格，同时提供合理合法文档，银行贷款通过核查达标，向买房者发放买房贷款。（详细信息进一步了解小产权房房屋产权证被房地产商抵押了可查看更多）那样，深圳房子贷款还完后要做什么？

贷款还完后需办理的相关证明：

贷款结清后别忘记撤消质押。当你还完了所有借款本金深圳利息后，可去贷款公司申请办理《房屋他项权证》及其《贷款结清证明》。自此，便能前去房地产所在区域、县的房产交易关键撤消质押。

贷款还完后面进行办理办理手续：

办理深圳房屋抵押销户服务时必须填好一份《抵押注销申请表》，此外你还需要提交由贷款公司给与借贷人《贷款结清证明》，及其自己须提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证与此同时交正本)或《抵押证明》。当以上原材料准备妥当后，就可以到房管局办理抵押贷款注销手续。

购买了房贷险的用户，在结清银行借款后，不要忘记到保险公司退保费。房贷险是买房者向银行申请贷款时，选购的一种商业保险，依据保单的相关规定，贷款是收益人，在贷款人还款期限内，若房子发生火灾事故等损害，会由保险公司赔偿向银行，待贷款还完后，保险条款都将随着停止。这类商业保险并不是金融机构强制性选购、由贷款人自由选择。

向房地产商申请办理保证金的退回证件(若有)。

提前还房贷的大体步骤：

第一步：留意查询借款合同中关于提前还房贷的需求，留意提前还房贷是不是须交一定的合同违约金（现阶段一般金融机构免收），倘若合同书上注明要交合同违约金，看清收是多少，并备好该笔合同违约金。

第二步：向银行贷款咨询热线提前还房贷的申请时间及最低还款额度等其它所需要用到的材料。

第三步：按金融机构规定亲自去有关部门明确提出提前还款申请，一般金融机构都会要求顾客填好提前还贷的审批单。

第四步：携相关证明到贷款金融机构，申请办理提前还贷相关手续，递交《提前还款申请表》，并且在银行柜台存进一次性偿还的账款。

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