深圳如今房子贷款的流程是怎么样的?_银行抵押贷款会失去征信吗

如今深圳房子贷款的流程是怎么样的？据小编掌握，住房贷款是即向买房人服务承诺借款，并依据买房者所提供的售房合同与银行与买房者所订立的抵押贷款合同。（详细信息进一步了解限制民事行为水平人深圳房产抵押可查看更多）

在楼价持续飞快大涨的2022-08-31 ，深圳深圳房产抵押贷款无疑是一些有贷款需求的用户的主要挑选，但很多小伙伴并不太清楚抵押深圳房屋贷款的办理手续。

下面就为大家简要介绍下如今深圳房子贷款的流程是怎么样的：

住房贷款所需资料：

1、房屋产权证；

2、产权人及配偶身份证；

3、产权人及配偶的户口簿；

4、权利人的结婚证明（结婚证书或民政部门出具的单身证明）；

5、个人收入证明；

6、为提升借款成功率，请尽可能多地保证家中别的财产证明（如另处房屋产权证、个股、股票基金、现钱银行存折、机动车行驶证这些）；

7、借款用途证实；

8、金融机构所规定的其他资料。

一般办理手续：

1、申请贷款：贷款人明确提出借款用途，额度及期限时长；

2、提前准备贷款材料：贷款人将申请贷款借款需要文档、有效证件按照要求准备妥当；

3、看房子评定：由相关机构对房产开展实地勘查、评定；

4、审批借款：把所有贷款申请材料连着分析报告或勘估意向书申报银行审核；

5、贷款深圳房屋抵押公证：贷款人及抵押权人填好（借款协议）及全部政策文件、签名、盖手印后，由公证员对它进行公正；

6、抵押登记：金融机构凭房屋产权证和借款协议公证委托书到房管部门申请办理抵押登记；

7、银行开户、下款：贷款人设立还贷帐户、银行放贷至该帐户。

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