深圳房贷逾期一事不可小觑

　　现如今，对于大部分民众而言，按揭买房是一件再常见不过的事，毕竟房屋的价值不菲。而还房贷是非常漫长的事情，在这段时间，一部分人难免会遇上突发状况，影响到每月的还贷，甚至一小撮人只逾期了，在征信系统上留下了失信记录。那么，房贷逾期还不上有哪些后果?逾期后需要怎么补救?

　　房贷逾期会怎么样?

　　据了解,如果只是次买房,房货逾期,但后期及时补上了的话,一般只会有一次的逾期记录,实际对个人是不会有不良影响的。因为在和银行签订的房货合同中也有明确规定,如果房货还款连续3期逾期或者累计6期逾期未还款,银行时间会进行催收,情节严重的将会走诉讼程序。

　　房货逾期时间一长后果还是有很大影响的,首先除了会产生罚息，征信是肯定会受损的，银行会看到贷款人的征信情况,如果是比较严格的银行,即便只逾期了,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统。其次是被冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。最后,仍然不还那么银行会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖,拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款,如果还有余额,则将余额退还给贷款人。

　　房贷逾期了怎么处理?

　　如果房贷逾期了可以选择向银行申请延期还款,但在申请之前需要准备好充足的相关资料,能够证明不是有意不还款,真是资金困难,无力偿还贷款。如果只是短时间内资金周转不过来,建议可以跟别人求助,选择去找亲朋好友借些钱来缓解当前的房贷压力,先把房贷暂时还上是最重要的。

　　还需要提醒你们的是，即便房贷逾期者将分期款补上，个人的信用污点仍然会记录在央行的征信系统上，最久能达到五年。

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