深圳如何申请华夏银行的个人一手住房抵押贷款呢?

　　华夏银行个人第一手住房抵押贷款是指华夏银行向符合贷款条件的自然人发放的贷款业务，用于借款人购买第一手住房，购买的房产作为抵押。一手住房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并经政府批准销售（预售）的商品房。那么，如何申请华夏银行的个人一手住房抵押贷款呢？

　　一、华夏银行个人住房抵押贷款条件

　　1、具有有效身份证明和完全民事行为能力的自然人，包括外国人、无国籍人员和香港、澳门、台湾居民，必须符合国家外汇管理和房地产市场外商投资准入的有关规定。

　　2.职业收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　3.有正式的购房合同或协议，购房符合销售条件，并有相应的批准；

　　4.首期购房款不低于总购房款的20%；

　　5.具有华夏银行认可的资产作为抵押或质押，或具有足够补偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息的连带责任担保人；

　　6.在华夏银行开立华夏卡或个人储蓄存款账户，同意通过该账户偿还贷款本息；

　　7.华夏银行要求的其他条件。

　　二、华夏银行个人住房抵押贷款资料

　　1、有效身份证明、户口簿、婚姻证明等；

　　2.收入证明或其他偿债能力证明；

　　3.合法购房合同或协议、首付发票、收据或首付存款证明；

　　4.华夏银行提供的其他信息。

　　三、华夏银行个人住房抵押贷款流程

　　1.借款人提交贷款申请和相关申请材料。相关申请材料可直接提交华夏银行营业网点。

　　2、经中国银行批准，经办银行与借款人和担保人签订贷款合同和担保合同，执行贷款条件，按合同办理贷款发放和资金转移手续。

　　3.借款人按照贷款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。

　　4.贷款结清后，担保手续终止。

　　四、华夏银行个人住房抵押贷款深圳利率

　　个人住房抵押贷款的贷款深圳利率按照相应期限的贷款市场报价深圳利率（LPR）实施加减基点。贷款深圳利率为年化深圳利率。

　　五、华夏银行个人住房抵押贷款额度

　　个人住房抵押贷款贷款金额，贷款成数最高70%，贷款金额无上限。

　　六、华夏银行个人住房抵押贷款期限

　　个人住房抵押贷款的贷款期限最长为30年。

　　七、华夏银行个人住房抵押贷款担保

　　个人住房抵押贷款的担保方式可采用房地产抵押、阶段性担保和房地产抵押（阶段性担保包括抵押、质押、自然人担保或担保公司担保）

　　八、华夏银行个人住房抵押贷款还款方式

　　个人住房抵押贷款还款方式，可选择每月或每三个月等额本息还款法、等额本金还款法等方式，并可根据需要多次提前还款。

　　九、华夏银行个人住房抵押贷款渠道

　　1.业务咨询、申请、业网点提供业务咨询、申请、处理等服务，客户服务中心、电话银行提供贷款咨询、账户查询等服务。

　　2.您可以以下华夏银行个人住房抵押贷款客户经理咨询。

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