深圳申请公积金贷款需要什么条件?

由于公积金贷款利率相对较低，因此选择购买公积金贷款更具成本效益。公积金公司可以为员工购买、未来购买、租赁等提供便利。这使得许多购房者可以选择公积金贷款。由于不同地区对公积金贷款的要求不同，公积金也可以用于在深圳买房。深圳申请公积金贷款需要什么条件？

深圳申请公积金贷款需要什么条件？

1.申请当月前，在本市或异地按时足额缴纳公积金6个月，申请时公积金账户处于正常缴存状态（本市及异地缴纳公积金的时间可合并计算）。

2.有能力按时偿还贷款本息，信用状况良好。

3.本市未发生公积金贷款或已还清公积金贷款。

4.已按规定支付购房首付款。

5.能够提供符合本规定要求的担保。

6.贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求。

深圳公积金贷款额度

深圳公积金贷款金额一般是公积金账户余额的14倍左右。具体金额规定还包括：每月偿还贷款本息总额不得超过存款基数的50%，但参与金额计算的共同申请人的存款基数可累计。公积金贷款金额不得高于所购房屋总价与首付款的差额。个人申请公积金贷款***高额50万元。申请人与共同申请人申请公积金贷款。***高额90万元。

客户资格审核1>査档询价一>签订房地产买实合同>网签一>银行面对面签约和资金监管>评估一>公积金批贷一>银行出具承诺书和监管协议一一>过户一>纳税、领证、抵押登记一一>放款。

第一套可贷70%，第二套只能贷30%，第二套及以上拒贷。

1、单身：个人***多50万且不超过我余额的14倍≤(缴存基数×50%÷月供系数)；

2、已婚：家庭***多90万，不超过夫妻余额之和的14倍≤(缴存基数×50%÷月供系数)

家庭中只有一方符合公积金申请条件的，只能以个人为单位申请公积金贷款。

国家调整基准利率对公积金贷款和组合贷款利率的影响：

1、批贷未放贷：按***实施新基准利率；

2、贷款利率调整时间节点：次年1月1日开始实施新利率（具体按贷款合同执行）

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