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最合适的贷款买房子方式了。对于已参与缴纳公积金的居民而言,贷款购房时,都是会优选公积金低利息贷款。住房公积金贷款具备政策补贴特性,银行贷款利率比较低,不但小于同时期商业服务银行房贷利率,而且要小于同时期商业服务银行存款利息。换句话说,在公积金按揭贷款利率和银行存款利息之间存在一个价差。与此同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费标准递减。
我提示,贷款买房子时应该注意下列三点:
1、提前准备整体规划
要明确自己的购房需求,客观而有计划的消费是购房的前提条件。要根据自己的存款、收益及日常开支等具体情况来选择适合自己的新楼盘。
2、算过购房到底需要多少钱
除开首付及各种税金外,切忌把所有储蓄都用来购房,由于后边紧随的装修、购置家具家电等,也是一笔不小的花费。
3、贷款还款方式选择适合自己的
还贷期限考虑在15-20年比较适度。贷款还款方式得话,高收入者能选等额本金还款法;收益较平稳者,可以选等额本息还款法。
国祥金服拥有资深银行贷款经验:专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷;无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。
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