房产抵押贷款的申请资格及申报材料_用房产抵押需要什么手续

房产抵押贷款对人们而言已不再生疏，但实际申办的时候却并不像想象中的那么简易，那样，下面为大家介绍下办理房屋抵押消费贷及其二手房贷款的申请资格及需要提交什么申报材料。（详细信息进一步了解房子抵押房屋贷款哪家银行可查看更多）

房子抵押房屋贷款

申请资格：抵押人在当地有着房地产，有彻底民事能力普通合伙人，征信好，收入稳定，有按时偿还能力。

申请材料：本人身份证证件、户口簿、住址确认、婚姻情况确认;工资收入确认或资产状况证实;质押房屋产权证明确认;若申请者以别人房地产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证件、婚姻情况确认、允许抵押的书面形式确认。

二手房抵押借款

申请资格：户籍不分(港台及外国籍也可以);年龄在18-60岁普通合伙人;有稳定职业、稳定收入，按时偿还贷款本金能力;借款方的真实年龄加申请贷款限期不可超出70岁。

申请材料：夫妻两人身份证件、户口簿/外省人需临时居住证和户口簿;结婚证书/离婚证书或离婚判决书/单身男女确认二份(民政部门给予);收益确认(金融机构特定文件格式);
 所属单位的

营业执照副本复印件(盖公章)。

在办理银行贷款的过程当中，贷款人一定不可忽视中间商，每一个过程都需要细心，除此之外，贷款人一定要有较好的个人征信记录，不然，很有可能会被银行回绝申请贷款。

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