贷款买房怎么样把贷款利息降至最低?_房产抵押贷款借款

14632022-08-21 23:18:05

买房花钱数量很大，如今越来越多人挑选贷款买房，钱放到手上还能做些其他的事。（详细信息进一步了解 房屋抵押贷款贷款操作步骤可查看更多）但是贷款买房，手头上是没那么紧了，中后期投入利息也是不少的，因此这就变相的提高的买房成本。针对贷款买房得人，最关注的莫过贷款贷款利息了，贷款买房怎么样把贷款利息降至最低?下面就为大家详解。
一、存缴了个人公积金，就别申请办理商业贷款了
假如你按时足额存缴了公积金，小编劝你考虑到应用个人公积金贷款买房，因为与商业贷款对比，个人公积金贷款年利率要低些。就用五年期之上贷款基准利率而言，商业贷款五年期之上年化利率为4.9%，而个人公积金贷款五年期之上年化利率为3.25%。
二、工资高就别选等额本息还款了
假如贷款人有很高的收益，那么选择房贷还款方式的时候也可以考虑到等额本金还款方法还贷，因为与等额本息还款对比，后者的总利息费用少。
三、贷款不满意一年不要着急提前还款
要是贷款人有提前还款的打算，尽量在贷款满一年之后再办理手续，但是目前大部分金融机构要求，贷款不满意一年开展提前还款，必须支付违约金，而贷款满一年之后再提前还款，免交合同违约金。

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