回迁楼能够质押贷款吗?_房屋个人抵押贷款

现在这个社会，贷款的路径许多，贷款的形式也非常多，哪些身份证件贷款、个人公积金贷款、个人社保贷款这些，最近又听说了一种购房合同贷款，那样买房合同能申请到贷款吗？申请办理购房合同贷款一定要有房产证才可以申请质押贷款，预售房按揭的房子是能够凭着购房合同贷款的，除开购房合同贷款以外，房屋产权证、身份证件、婚姻证明、户口簿等等都是不可缺少的贷款有效证件。（详细信息进一步了解回迁楼能够质押贷款吗可查看更多）一般来说一手房申请办理按揭贷款贷款，首付款证明、借款合同、身份证件、户籍额不能等都需要所提供的质押贷款证明，但如果你是已经申请办理贷款，那样凭着买房合同是很难申请到贷款的，如果你想要申请办理购房合同贷款，必须我们将前一笔贷款还清才能够申请办理，还清贷款以后，带上你的房屋产权证就可以办理贷款了，一般质押贷款都必须有贷款主要用途证明，可是贷款主要用途也挺宽限期，一般买车、装修房屋都可以的。
申请办理住房抵押贷款必须具备什么样的条件？
（一）申请材料
1、房屋产权证（房产抵押金融机构贷款中房屋产权证、土地使用证是一定要给银行抵押的）。
2、权利人及配偶身份证。
3、权利人及配偶的户口簿。
4、权利人的婚姻证明(结婚证书或民政部门出具的单身证明)。
5、收益证明（这一证明对房产抵押金融机构贷款的贷款取得成功情况及，最大的额度有较大的危害）。
6、如房屋产权证权利人有未成年儿童,请给予出生证明。
7、如房地产内也有金融机构贷款,请给予原贷款合同书及最后一期的银行对账单。
8、为提升房屋抵押贷款成功率,请尽量多的给予家中别的资产证明，(如另处房屋产权证、个股、股票基金、现钱银行存折、机动车行驶证这些)。

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