房地产业抵押贷款流程可查看更多啥子?竟然这么便宜!_房产抵押流程

 
  前几日某顾客和我说房屋抵押贷款降贷款利息了，与此同时给我发了个房屋抵押贷款商品，一次抵押借款5.7%二次抵押贷款6%，并且不看流水，最大能贷房地产价格的70%。（详细信息进一步了解房地产业抵押贷款流程可查看更多）啥子？竟然这么便宜…!因为不知是哪家银行商品，立刻拿着手机逐一银行咨询。

通过核实，该年利率同样存在，本产品现阶段贷款利息为同业竞争利息最低，但是却有一定门坎，并不是传说中那么容易。主要是以经营贷为主导，下列简要介绍下这个产品具体要求：

经营贷：一次抵押借款

年化利率：

5.7%

额度限制：

1000万

楼龄：

40年之内（最好在20年之内，能够贷足）

贷款还款方式：

等额本息还款

还贷年限：

最多5年

还贷种类：

气球贷（按最多20年计算还贷，还贷最多5年，最后一期结清）

折数：

有预留房7成，无预留房5成

贷款人年纪

不得超过70岁，能做直系血亲质押

承租人年纪：

不得超过75岁

还贷种类：

气球贷（按最多20年计算还贷，还贷最多5年，最后一期结清）

折数：

会有备用房7成，无预留房5成

贷款人年纪

不得超过70岁，能做直系血亲房屋抵押贷款

企业营业执照规定：

上班时间超过3个月

水流规定：

可认同个人和企业流水

收益评定：

授权管理住宅小区不用水流配对，5成以内，流水单倍遮盖就可以。

下款表明：

可下款至个人帐户！

经营贷：二次抵押贷款

年化利率：

6%

额度限制：

300万

楼龄：

40年之内（最好在20年之内，能够贷足）

贷款还款方式：

等额本息还款

还贷年限：

最多5年

还贷种类：

气球贷（按最多20年计算还贷，还贷最多5年，最后一期结清）

折数：

有预留房6成，无预留房5成

贷款人年纪：

不超过70岁，能做直系血亲房屋抵押贷款

额度测算：

成交价×折数-剩下按揭贷款

承租人年纪：

不超过75岁

折数：

企业营业执照规定：超过3个月

水流规定：

可认同个人和企业流水

贷款人规定：

授权管理住宅小区不用水流配对，公司净资产超过0。非授权管理，5成以内，单倍水流遮盖就可以，5成之上二倍水流遮盖。

水流规定：

下款表明：可下款至个人帐户！

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  产品类别实施细则表明

1、品牌优势：企业只需刚注册的满3个月之上，就可以申请，直系血亲有公司也可申请，与此同时主要优点，可下款至第三方式人或者股东的个人帐户（安全系数高了很多），对比其他同行业，不管贷款利息、贷款还款方式、实际操作难度系数，均胜一筹。

2、什么是授权管理：现阶段获知的，只需要在外环线内房地产多数为授权管理，别的地区需要提交小区名字才能知道是否属于授权管理。

3、工薪族是不是可申请：本质上可申请，但是必须提前准备充裕提前准备才可以。

4、还贷计算：我们以100万为例子，最多5年限借款，每月还款额约7000，

5年到期时需偿还剩余本金约841,800元。

 借款定制方案

办理银行贷款的时候会碰到诸多问题：

1、找银行咨询，觉得工作员“吊炸天”；

2、大部分用户对房贷政策不太了解造成数次申请办理贷不成功；

3、金融机构标准的、银行流水账单、借款用途等相关条件没法办得到；

4、找寻贷款中介机构担心套路太深；

5、大部分必须打进第三方账户，安全性能无法确保 ；
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
 
 
 
 愣愣根据很多年银行的工作经验展开分析，帮助企业给予最优质的解决方法，为放款服务保障。

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