房屋抵押贷款有手续费吗?包括什么

房屋抵押贷款的处理相对复杂，整体需要大量的流程，但也需要大量的成本，所以房屋抵押贷款有手续费吗？它们都包括什么？下面将跟随小边了解更多！

不同银行和贷款机构的住房抵押贷款费用不同，一般在签订的贷款合同中会有明确的协议。

费用一般包括评估费、保险费、贷款合同公证费、抵押登记费等，贷款金额越高，手续费越高。

1、评估费：

一般来说，房屋抵押贷款需要首先进行评估，贷款机构将根据专业评估公司评估的价格来确定贷款金额。找一家评估公司来评估个人房屋的价值通常需要收取数百元的评估费。

2、保险费：

在公积金个人住房贷款中，使用抵押担保加购买综合住房保险，必须购买住房财产保险和人身保险、人身保险年龄、贷款金额、住房财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。商业贷款和组合贷款以抵押方式申请贷款的，应当购买房屋财产保险。

3、公证费：

按揭贷款一般是自己住的房子，属于二手房，二手房需要公证，公证费一般在一两百元左右。

4.抵押登记费:

需要办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门所有权部门)每平方米收取抵押登记费0.30元(建筑面积)。

以上是小编对房屋抵押贷款有手续费吗？包括什么的详细介绍。我希望它能对你有所帮助。在办理房屋抵押贷款之前，尽量提前准备好这些费用，以免匆忙！

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