别人可以用我的房子抵押贷款吗?

网友咨询：一个朋友做生意需要很多钱，但他没有自己的房子，所以他想用我的房子申请抵押贷款。别人可以用我的房子抵押贷款吗？

其实是可以的！

现在银行可以做，但产权证本人必须同意抵押，产权人和妻子必须在现场签字，到住房管理部门抵押备案。贷款还清后，只要有人与银行合作，拿着其他权利证书办理抵押，房本就可以解除。

房屋抵押贷款流程如下：

1.向银行申请；

二、银行指定评估公司评估；

3.贷款金额不得超过评估价格的70%(关键看房龄和个人收入)；

4.签订贷款合同和抵押合同(抵押合同需要业主签字)；

5.办理抵押备案；

6、放款。

各地情况不同，评估和抵押需要3天左右，一般一周左右就能完成。

以上是小编对别人能用我的房子抵押吗？的详细介绍。我希望它能对你有所帮助。你需要三思而后行，因为如果借款人没有贷款，房子可能会面临拍卖等风险。

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