赎楼担保公证的风险及赎楼担保公司收费标准如何办理

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赎楼担保公证是指借款人通过抵押房屋进行贷款，而赎楼担保公司则提供担保服务，为借款人提供信用担保，保证借款人能够按时还款。然而，赎楼担保公证也存在一定的风险，同时赎楼担保公司的收费标准也需要借款人注意。

一、赎楼担保公证的风险

1. 房屋抵押权转移问题

在赎楼担保公证中，房屋抵押权需要转移给赎楼担保公司，但部分赎楼担保公司可能会存在无证操作或强制抵押的情况，导致抵押权转移不合法，借款人的房屋权益受到损害。

2. 借款人信用问题

赎楼担保公司需要对借款人进行信用审查，如果借款人信用不良，可能会导致赎楼担保公司无法为其提供担保服务，或者收取更高的担保费用。

3. 赎楼担保公司倒闭

如果赎楼担保公司在借款期间倒闭，借款人的房屋抵押权可能会被其他债权人优先清偿，导致借款人的房屋权益受到损害。

二、赎楼担保公司收费标准

赎楼担保公司的收费标准一般包括担保费、公证费、评估费、保险费等。其中，担保费是赎楼担保公司收取的主要费用，一般为借款额的1%-3%不等。公证费和评估费则根据具体情况而定，保险费则视情况而定。

借款人在选择赎楼担保公司时，需要注意以下几点：

1. 公司资质

借款人需要选择有资质的赎楼担保公司，以避免遇到一些非法公司，导致损失。

2. 公司信誉

借款人需要注意赎楼担保公司的信誉度，选择口碑好、服务好的公司，以避免遇到一些不良公司，导致损失。

3. 服务费用

借款人需要对赎楼担保公司的服务费用进行对比，选择费用相对较低的公司，以降低贷款成本。

国祥金服分享一个贷款小知识

在贷款时，借款人需要注意还款期限，不要超期还款。超期还款会导致借款人的信用记录受到影响，同时还会产生罚息和滞纳金等额外费用，增加贷款成本。

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