房屋产权证抵押贷款的操作流程

近期不少朋友由于种种原因，要用房屋产权证抵押贷款，但是对于房屋产权证抵押贷款的办理手续并不是很了解，因此，在申请环节中经常会碰到些艰难。以下是深圳担保公司小编对房屋产权证抵押贷款的操作流程进行了详细说明，来给大家提议参照哈!

房地产抵押贷款步骤：

贷款申请办理：贷款人明确提出贷款主要用途，额度及期限时长。

提前准备贷款原材料：贷款人及抵押人把贷款申请办理贷款需要文档、有效证件按照要求准备齐全，包含：自己另一半身份证件、户口本、个人收入证明、消费用途相对应合同书、未婚证明，房屋产权证，权属人及其配偶身份证件、户口本、未婚证明。

看房子评定：由有关机构对抵押房开展实地勘查、评定。

审批贷款：把所有贷款申请材料连着分析报告或勘估意向书申报银行审核。

贷款房屋抵押公证：贷款人及抵押人填好及所有有关文件、签名、盖手印后，由公证员对它进行公正。

抵押登记：金融机构凭房屋产权证和贷款房屋抵押公证书到产权处申请办理抵押备案手。

银行开户、下款：贷款人设立还贷帐户、银行放贷至该帐户。

以上就是关于深圳担保公司小编为大家介绍的房地产抵押贷款和房产抵押贷款步骤是怎么样的内容，想必大家通过这个应当对房地产抵押贷款和房产抵押贷款步骤是怎么样的有一定的了解了，希望能对大家有所帮助哈。

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