深圳装修贷抵押贷款商贷哪个划算？

现在很多人买房子，基本上没有存款，所以，为了缓解资金不足，很多人会申请装修贷款，有些人会选择抵押贷款。那么，装饰贷款抵押贷款商业贷款的成本效益是什么呢？让我们跟随火焰鸟工作人员来看看！

装修贷款抵押贷款商业贷款哪个划算？

装修贷款，抵押贷款，商业贷款不能说哪个划算，只能说哪个更适合你。两者的区别是：

1、抵押贷

申请资格：个人和住房资格更重要

贷款利率：年化利率一般5-8%之间

住房条件：小产权房、拆迁房等，不符合贷款条件

贷款额度：最高贷款额度为房屋估值的70%。

贷款费用：一般除贷款利息外，还会有手续费、过桥费、公证费和抵押费。正规公司收取的费用合法合理，并有明确规定。然而，许多非正式贷款公司会巧妙地以自己的名义收取任意费用，最终导致贷款成本增加。我们需要注意这一点

还款方式:先息后本，等息等息

贷款速度：市场上银行的贷款速度一般需要20个工作日左右。

2、装修贷款

申请资格：信用贷款，更注重信用调查。

贷款利率：年化利率一般在5%左右。

房屋条件：可做精装房、毛坯房、自建房(部分)。

贷款额度：毛坯房最高100万，精装房最高50万。

贷款费用：除利息外，一般无其他费用。

还款方式：等额等息。

放款速度：7个工作日左右。

商业贷款，又称商业贷款（个人住房贷款），是中国人民银行批准的商业银行和住房储蓄银行。它为城市居民购买普通住房贷款，补充工商企业的经营资金。其优点是还款形式多样。商业贷款不限于贷款人是否存入住房公积金。只要首付符合银行要求的比例，信用额度好，就可以申请贷款，申请程序相对简单。

抵押贷款金额高于装修贷款，但利息略高。但相比之下，它会有更多的消费场景，而装修贷款只能用于装修。抵押贷款需要房屋、股票和其他有价值的东西作为抵押贷款，银行会向你贷款。一旦贷款不能在规定的时间内偿还，银行将收回财产，并有权拍卖财产以偿还债务。装修贷款利率低，申请条件门槛低。如果你有房子需要真正装修，装修贷款仍然值得申请。

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