深圳市银行住房贷款种类_抵押补充贷款收回

深圳市银行住房贷款种类

住房盈利性借款：这也是用以购买铺面、办公房和酒店公寓贷款。（详细信息进一步了解房产抵押借款评定专业知识常见问题可查看更多）

本人公积金贷款：这也是深圳银行委托代理商本地公积金管理部门，向本人发放公积金买房借款。

本人住房组合贷款：是通过本人公积金贷款和住房盈利性借款组成。

深圳市银行住房贷款现行政策

贷款额

住房按揭贷款总金额最多可达房价的70%。本人公积金贷款，根据当地公积金管理部门核准的贷款额度为标准。

贷款年限

1）申请办理住房按揭贷款限期一般不超过30年。

2）针对将到退休年纪的贷款人，住房盈利性贷款年限最多测算到70一周岁。

3）住房按揭贷款限期与抵押房产的楼龄总和最大不得超过40年。

银行贷款利率

按最近一期全国各地银行间市场同业拆借中心发布的LPR加减法点值实行。

担保

1）住房盈利性借款需以贷款人所买住宅作抵押;

2）本人公积金贷款贷款担保需结合当地公积金管理部门有关规定执行;

3）本人住房组合贷款贷款人同时以所买住宅向借款经办人员行质押担保，并结合当地公积金管理部门要求推行质押担保。

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