2022房产抵押贷款担保贷款期限可查看更多_没有还完贷款的车可以抵押贷款吗

有了钱是房贷提前还款，或是用于投资理财？这是每一个丁克族都是会遇到的难题，那我们该如何选择呢？判断的规范是什么？规范有两种，第一个是房贷利息高低，第二个是自己理财投资能力。（详细信息进一步了解2022房产抵押贷款担保贷款期限可查看更多）

1、有了钱是不是房贷提前还款取决于房贷利息高低

你拥有10万余元，有两条路：

第一、一次性偿还住房贷款，那你的“盈利”便是更换的那一部分借款往后面很多年利息，比如你的房贷利息是4.45%（2016年全国各地首套平均利率就是这样的数），那你的“盈利”便是10万在剩下的限期里（例如20年）年化利率4.45%的利息收益。但如果你的房贷利息是6.37%，这就是在贷款基准利率上上涨30%得到的结果。

第二、用于理财投资，你盈利其实就是10万本钱在理财投资的盈利下每一年的盈利，假如你每一年能够得到10%的盈利，那必然是远远高于你房贷利率，你用于理财投资更为划得来。但有谁能够确保自身的盈利可以达到10%的盈利呢？因此一般对比全是银行的理财盈利，这一盈利较为妥当，现阶段收益率无非就是5%，这一就等于是是一个分界点了。

假如你房贷利息高过5%，你一次性偿还比较划算，相反假如你房贷利息小于5%那么我用于理财投资更为划得来。

2、在于你理财投资水平

实际上大部分人都是并没有理财投资的能力，一般的基本都是放到银行存钱个按时，这也是60后70后作法，80之后开始放入余利宝，买一个基金什么的，余利宝是安全性，可是盈利低，现在只有2.3%，而基金收益又不稳，对很多人来说都很困难。

前些年80后90后也将钱投入网络借贷平台了，但是最近又很多爆雷，不要说贷款利息了，本钱都会拿不回家，红岭创投那样的艺人服务平台如今也只能是兑现70%的本钱，就这样的七成的本钱果然还是时下就可兑现为所有投资者，而只是一部分投资者，对于剩下的投资者未来会怎么样还是一个未知量。

假如你投资股票、外汇交易的能力强，而且有往日平稳的盈利来验证，每一年都可以获得20%，30%的盈利，你自然就该挑选用于项目投资。

因此接下来就是在于你投资能力，要是没有出色的投资能力，那样银行的理财商品收益率便是你确定是否一次性偿还的基准线。

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