依据组织数据监测表明，12月全国各地首套房贷年利率在连增22个月之后总算出现下挫。（详细信息进一步了解爸爸80岁房地产能抵押贷款吗可查看更多）而最近一段时间，很多地方都爆出了房贷利率下调消息。显而易见，这会对要想贷款买房子的人来讲无疑是个大一点的重大消息，由于银行贷款利率的下降，对购房者来说能够省不少辛苦钱。那样，假如贷款利率下调5%，可以为买房者节省多少钱贷款利息呢？

房贷利率下调5%可省是多少贷款利息？

最先，需看银行贷款利率是在什么前提下下降。现阶段5年以上房贷基准利率为4.9%，要是在贷款基准利率的前提下下降5%，那便是4.65%。倘若别人向银行贷款100万，借款30年，以本额等息的形式还款，那在贷款利率下调5%以后，大约可节省5.4万利息。 但是，现阶段的房贷利率下调，基本都在以前上涨以后的下降，要是在房贷利率上浮了10%、20%、30%的前提下下降5%，一样100万贷款和贷款还款方式，各自可节省6万、6.8万、7.47万利息。

次之，看还钱的期限。房贷还款的期限不一样，贷款利率也会有一些比较大不一样。现今住房贷款一般以20年至30年为主导，如果将上述借款期限由30年变为20年的情况下，那样房贷利息在央行基准利率上下降5%后，将可以为买房者节省3.2万左右贷款利息。如果是在房贷利率上浮了10%、20%、30%的标准上下降5%，那样可以为买房者各自节省3.6万、4.1万、4.5万利息。不难看出，当贷款期限降低时，房贷利率下调可以为买房者省下的贷款利息也会降低。

再度，看还钱的方法。现阶段房贷还款方式有等额本息和等额本金还款二种，相同的额度、的期限借款，贷款还款方式不一样贷款利息也不尽相同。上边要以等额本金还款计算不可省下的贷款利息，假如借款100万，贷款年限30年，采用等额本息还款方法，那样房贷利息在贷款基准利率前提下下降5%后，可以为买房者节省3.7万左右贷款利息。如果是在房贷利率上浮了10%、20%、30%的前提下下降5%，各自可省4万、4.5万、4.8万利息。

假如借款100万，贷款年限20年，选用等额本息还款，房贷利息在贷款基准利率前提下下降5%后能省2.5万左右贷款利息。如果是在房贷利率上浮了10%、20%、30%的前提下下降5%，各自可省2.7万、3万、3.2万利息。

总体来看，假如房贷利率下调5%，可以为买房者较多省7.47万利息，至少也可省2.5万利息。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。