住房按揭贷款限期1_房产抵押贷款怎么贷

（1）有合理合法身份。（详细信息进一步了解有抵押房屋的房产过户流程图可查看更多） （2）有固定的经济来源，征信好，有归还贷款本金能力。 （3）有合法的选购、修建、维修住房合同书、协议书及其借款行需要提供的许多证明材料。 （4）有一定的购住宅所有合同款30%以上自筹经费（对选购自住住房且套型建筑面积90平米以内的,自筹经费比例是20%），并确保用于购买所买住房首付。（5）有贷款行承认的财产开展财产抵押质押贷款，或（和）有充足代偿能力的法人代表、其他经济组织或个人做为担保人。 （6）借款行所规定的学历条件。 本人商用房贷款政策： （1）有合理合法身份； （2）有固定的经济来源，征信好，有归还贷款本金能力； （3）有合法的选购、修建、维修住房合同书、协议书及其借款行需要提供的许多证明材料； （4）最少有一定的购商用房所有合同款或评估值（以二者比较低额为标准）50%及以上自筹经费，并确保用于购买所买商用房的首付； （5）有贷款行承认的财产开展财产抵押质押贷款，或（和）有充足代偿能力的法人代表、其他经济组织或个人做为担保人； （6）借款行所规定的学历条件。 贷款对象：完全民事行为能力中国公民，在中国有居住权的完全民事行为能力的港澳台地区普通合伙人，在中国国内有居住权的完全民事行为能力外国人。 备注名称：住房按揭贷款限期1-30年；本人商用房贷款年限1-10年。

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