东莞商业银行按揭贷款转公积金贷款有哪些办法?部分提前还款的最低金

商业银行按揭贷款转公积金贷款有哪些办法？

部分提前还款的最低金额是多少？

一年内有限制吗？

近日

湖南省直单位住房公积金管理中心发布了9月热点问题月报

回答公众关心的公积金问题

房贷商转公三种办理方式可选

据介绍

9月市民最关心的热点话题

是商业银行按揭贷款转公积金贷款的办理方式

借款人可以选择以下三种方式来处理

自主办理方式：

不收费；

其他房地产抵押方式：

其他符合抵押条件的房产，以自己和配偶的名义设定抵押。(详情请多了解孩子开学房产证抵押。可点击查看)支付贷款金额10%的反担保金。借款人取消原房地产抵押后，凭银行出具的《贷款结算证明》等材料申请退还反担保金。湖南省住房公积金管理中心相关负责人介绍。

阶段性担保和代理服务模式

也就是说，为了提供代理服务，借款人按照贷款金额的1.5%向担保机构支付服务费和贷款金额的10%的反担保金。原房地产抵押注销后，凭银行出具的《贷款结算证明》等材料申请退还反担保金。

使用现金部分提前偿还贷款，还款金额必须超过1万元

已结清省直公积金贷款，如何领取原抵押房产证原件？

首先是打印结算证明。借款人持身份证原件，配偶代理的，还需提供配偶身份证原件，到营业部打印贷款结算证明。

二是到东莞市天心区友谊路528号湘城万兴南东16楼档案馆领取房产证，打印抵押注销表。产权只有主借款人一人，主借款人需携带身份证原件办理领取手续；如果产权为夫妻共有或配偶一人，借款人为另一人，主借款人需携带夫妻身份证原件和结婚证原件领取。

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