深圳福田区银行房屋抵押贷款的要求有哪些?

当需要办理贷款时，名下的房地产的人肯定都要考虑房屋抵押贷款，但是，银行对房屋抵押贷款还是有一定要求的，怎样房产才能进行申请办理，对借款人要求是什么，深圳福田区银行房屋抵押贷款的需求有什么?下面来给大家介绍一下。

一、对贷款用途的需求

据我熟悉，银行针对房屋抵押贷款的需求关键有以下两大类：一种为消费贷，一种为经营性贷款。

所说个人消费贷便是银行部门对顾客本人发放、用于支付耐用品或缴纳别的交易用贷款，例如住宅、车辆、家俱、彩色电视、电冰箱、计算机等。而本人经营性贷款简单的说就是自己用房产做抵押获得银行股权融资用以商业行为。

二、对房子的需求

1、楼龄一般不超过15年;

2、位于地区为全国;

3、房产性质达到贷款公司的法定条件;

4、房产证上不能有未成年和60岁以上老年人;

5、贷款房未结清住房贷款才可以申请。

三、对借款人的需求

1、借款人年龄要求18-60岁左右;具备中华共和国国藉、完全行为能力与合理合法有效身份证;

2、借款人及其配偶合乎银行所规定的个人征信记录标准;

3、具备合法固定住所或好的工作企业;

4、工作稳定，具有按时还款信用水平;

5、贷款用途有效确立;

7、银行的其他条件。

以上就是关于深圳福田区银行房屋抵押贷款的需求有什么?的阐述了。

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