深圳龙岗区抵押贷款买房划算吗?房产抵押贷款流程是什么?

前几日的购房潮也让很多人意识到房子的必要性，那么这些年无论男女老幼都比较关心和房地产相关的内容，认为只要是能够购房都希望能来购买，包含有房子的小伙伴们，也很想多买一套房子，也有很多人都会选择的质押贷款买房子，那这里也给大家讲解一下深圳龙岗区质押贷款买房子划算吗?房产抵押贷款步骤是什么?

深圳龙岗区抵押借款购房划算吗?

依据调研，房产抵押贷款的利率一般会比标准利率升高百分之三十，而且远远超过住房贷款利率，最重要的是在房产抵押贷款的过程当中，还要造成大量额外花费，例如评估费、房子担保费这些，假如房产中介公司有参加这一过程，这还需要缴纳一笔介绍费，不难看出，房产抵押贷款购房成本更高一些，所以也是不划算的。

深圳龙岗区房产抵押贷款步骤是什么?

1、申请办理房产抵押贷款第一步就是选择一个好贷款公司，虽然银行借款利率低，可以信赖，但其审核速度与贷款条件也一直是一块缺陷。而民间借款虽然利率高，可是审批要求不高，申请办理速度更快。

2、写申请，提交资料：申请者身份证件、未婚证明；房屋登记申请报告；房屋产权证或《房地产权证》（一共有的房子还应提交别的产权共有人允许抵押物的证实）；国有制土地使用权证；借款合同和主债权合同；别的必需原材料；

3、这一阶段几乎没大家什么事，借款会让我们以前报上去的最基本原材料做一个基本审核，审批合乎他的规定。

4、一般贷款组织尤其是金融机构都会要求在指定或是承认的资产评估机构进行评价，分析的时候会扣除担保费，一般是千分之三到千分之五前后。

5、审核借款签订合同

贷款公司会依据以前提供的材料和分析报告再度进行审查，审核通过的要与你沟通交流下贷款额、利率、时限、贷款还款方式等诸多问题，协商好以后就可以签订合同了。

6、预告登记要去房屋所在地的房产局申请办理；

7、下款。

以上就是关于小编为大家谈到的深圳龙岗区质押贷款买房子划算吗?房产抵押贷款步骤是什么?的相关介绍了，抵押借款是如今买房使用特别多的一种方式，有些朋友考虑要不要划算问题可能就是因为感觉抵押借款要白白的付款许多贷款利息，其实从另一种角度来说还是比较划算的嘛，这也就是为什么那么多人挑选这种方法的主要原因。

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