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外界猜测了近两个月“深圳二手房参考价调整”终于有了新的进步！
据财联社3月29日报道，针对最近的市场“深圳二手房参考价上涨3%-5%”深圳市住房和城乡建设局今天告诉财联社记者，“二手房交易参考价格的发布是根据《深圳市住房和建设局关于建立二手房交易参考价格发布机制的通知》的要求，定期发布我市房地产调控工作安排，我们将视调控要求和市场形势及时调整价格，并于近日在深圳市住房建设局官网、微信官网等官网平台上发布。”
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此前“上调”传闻
2023年2月8日，深圳率先在中国推出二手房参考价机制，公布全市3595个住宅小区参考价清单
参考价格实施一年以上。据媒体早些时候报道，一些参考价格偏离了上市价格和交易价格。市场各方多次建议监管部门“参考价格局部调整”。
一家中介机构负责人透露，针对近3600个社区参考价格的调整，中介机构向深圳市住房和城乡建设局的建议是“既有上升，也有下降”，“涨幅只有3%到5%”。
因此，如果二手住房指导价格真的上涨，银行不仅会在实际交易中为这些房地产提供抵押贷款，而且有助于提高信心，有利于促进深圳二手市场的复苏。
与深圳二手房略显低迷的市场不同，深圳新房销量已经回升！
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报复性买房
当其他城市解封时“报复性美食”、“报复性旅游”解封后的深圳，大家都是“报复性上班”、“报复性买房”！
“报复性上班”不用说，毕竟“搞钱”两个字刻在深圳的农民工身上DNA里的！
“报复性买房”怎么回事？
解封后第一周，深圳新房网签1272套，占整个三月的40%！
要知道2月份新房成交量只有1954套，二手房成交量只有823套。
不仅如此，以前的各种折扣新板，现在也在收回之前的折扣或在降价的基础上稍微提高价格。
虽然幅度不大，并不是真正意义上的全面上涨，但价格反弹，成交量反而上涨了这么多，难免让人想起这是不是“报复性买房”？
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二手房市场复苏？
现在二手房参考价即将上涨，对二手房市场有什么影响？
大概率会像新房市场一样，成交量成交量上涨！由于我国房地产市场以政策为主，提高二手房参考价格的政策正在释放“楼市即将回暖”关键信息。
当然，一切都要等官方正式文件下来才能验证。让我们一起观其变！
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