房产抵押贷款申请不下的几个缘故机构

有些朋友大概只有房屋这一种可抵押物的物件，急缺巨额钱，就会想到抵押房子贷款，可是满心期待，去申请然后去并不是自己想象中的那么成功。今天我们就来聊一聊房产抵押贷款申请不下的几个缘故，期待帮大家更加好的了解这类借款。

房产抵押贷款申请不下的几个缘故

1、个人信用欠佳

申请房产抵押贷款时，金融机构都会先考察借款人的信誉状况，如有不良信用记录发生，房产抵押贷款申请很有可能未果。这里说的个人信用欠佳，包含贷款逾期、逾期还款，还有一些大城市将地铁站逃票、闯红灯违章忍不文明交通个人行为也纳入征信系统软件。

2、还款能力弱

尽管房产抵押贷款易申请，但是若借款人还款能力较弱，房产抵押贷款申请肯定遭拒，由于银行放款也是需要规避风险的，若不能确保借款的成功回收利用，借款也一定就别谈了。

3、负债高

在申请住房贷款时，你债务不能过于高，换句话说不可以有太多负债于身，不然银行将觉得你并没有还款确保，也会增加资产没法收回风险性。一般来说，个人负债不得超过50%，比如说你每个月收入是10000元，那均值每个月利息要还钱不得超过5000元，超过50%的负债比率，那住房贷款还是很容易被拒的。

4、借款人从业高危职业

借款人所从事的工作对房产抵押贷款申请也有一定的危害，一般来说，如老师、医师、侓师、财务会计等平稳职业获贷概率相对性高一些，而驾驶员、士兵等高危职业者申请借款易遭拒。

5、借款人年纪比较大

依照银行要求，借款人年纪需要在18-65岁左右，可事实上25-40岁左右得人最受欢迎的，因为这年龄层得人工资高、还款能力强，而50-65岁左右的借款人申请房产抵押贷款容易遭拒，由于年纪越大，身心健康令人担忧，还款能力必定会受影响，金融机构承担风险也高。

之上就以上就是我对“房产抵押贷款申请不下的几个缘故”所进行的阐述了，因此在申请借款以前一定要好好学习培训这种基本常识的，以防在什么也不懂的情形下贷款申请遭拒!

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