公积金贷款额度的计算方式利率

　　对于房市，中国的老百姓一直有一种“明知山有虎，偏向虎山行”的精神，因为房子是每一个中庭的刚需，它是好几代人情感的枢纽。对绝大部分的人而言，房贷是能满足购房的途径，而公积金贷款又是房贷中最能减轻压力的一种，今天就和火焰鸟参谋小编一同去了解一下最新的公积金贷款额度的计算方式吧。

　　公积金贷款是有额度上限的，每个城市有不同的政策规定。个人可申请的公积金贷款额度更高为40万元，如果是两人及以上的家庭，可申请的公积金贷款额度更高为70万元。

　　那么公积金贷款额度的具体计算方法是怎样的呢?

　　对于单职工家庭而言：

　　公积金贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数

　　对两人及以上的家庭而言：

　　公积金贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数

　　这其中的缴存时间系数根据不同的情况有不同数值。如果是连续正常缴存时间小于12个月的，缴存时间系数为0.5;如果是连续正常缴存时间在12个月至24个月之间的范围内，缴存时间系数为0.9;如果是连续正常缴存时间大于24个月，那么缴存时间系数为1。

　　当贷款额度计算出来之后，不要以为这个数字就是最终的结果，还有一条规定需要注意，那就是贷款成数更高不能超过所购房屋总价的7成，意思是如果公积金贷款额度计算结果大于房价的70%，则公积金贷款的最终额度以房价的70%为标准。

　　两人及以上的家庭一定存在每个人的缴存比例不同的情况，这个时候一般以缴存比例较高的一方为实际缴存比例。

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