深圳农村商业银行经营性物业贷款如何办理

深圳市农村商业银行向贷款人发放的商业物业贷款，以其自有或实际控制的商业物业（指已竣工验收并投入商业经营、经营收入持续稳定、综合效益良好的物业形式）作为抵押担保，主要以该物业的租金收入（包括联合物业管理收入、广告收入等）作为偿还本息的贷款产品。经营性房地产贷款是一种抵押贷款产品。深圳农村商业银行服务范围内的所有客户均可申请。

二、深圳农村商业银行经营性物业贷款适用对象

1.深圳农村商业银行服务区有固定住所或稳定生产经营场所的自然人；

2.在深圳市农村商业银行服务区，个体工商户经营者、个体合伙企业合伙人、个人独资企业投资者、一人有限责任公司法定代表人或股东少于三人（含三人）的最大股东。

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2.贷款人应遵守法律，信用记录良好，无重大不良信用记录；

三、贷款人经营活动正常，有合法有效的经营证明；

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贷款人有能力按时偿还贷款本息；

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