新过户房产到银行办理抵押贷款产品

　　新过户房产到银行办理抵押贷款。

　　新过户房产一般是不允许马上办理抵押贷款的，一般至少得等个3个月，但是很多朋友购买房产的方式，我们都懂，六个钱包嘛。（现只要月供一个月就可做贷款）

　　而且很多借款人是通过尾款垫资的方式来进行购买的，申请全款垫资的也有。这种垫资，利率通常都是包月计算。

　　很多借款人都想抵押到银行，尽最快的时间来归还六个钱包的资金。

　　那么要看银行的政策，其实一直都有银行私下允许新过户房产抵押的。

　　只是新过户房产抵押，这是单新，如果营业执照都是新的或者是一年执照转名的，这种就是双新，当然双新也是可以办理的。

　　还有一种情况就是房产刚做完了析产，例如父母转给子女，配偶转给另一方，如果通过交易的方式，这些都是属于新过户房产。

　　无论单新还是双新、这类银行房产抵押贷款的方案年化利率大概在3.1%-3.5%左右，先息后本3年或6年还一次本金，授信是5年期-10年期，到期还本金可以通过垫资过桥的方式。

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