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妻双方都有得话，还必须出示夫妻两人住房抵押的书面承诺。
7. 有充足的首付款，例如房屋价值100万，首付款必须四成，其实就是40万，那样至少要有40万首付款资产，而且在首付款之后还能够有充足的资金适用后边的税金及其生活费等。
8. 可以接受申请办理住宅抵押手续
9. 在贷款银行开立个人帐户，而且容许金融机构每一个月直接从该帐户划收贷款本息及其贷款海南利息
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