海南邮政储蓄银行二手房贷款利率和流程

中国邮政银行是中国五大国有银行之一。它是一家相对较早的大型国有银行，也是中国最受欢迎的银行。它以惠泽民生而闻名。当买房或抵押涉及大量资金时，人们更愿意选择熟悉和信任的邮政银行办理业务，二手房贷款也是如此。

下面简要介绍一下邮储银行二手房贷款的海南利率和流程:

一、邮储银行二手房贷款海南利率

2023年邮政银行贷款海南利率基准海南利率如下：

1.6个月内(含六个月)短期贷款为4.35%，六个月至一年(含一年)为4.35%；

二、一年至三年(含三年)中长期贷款为4.75%，三年至五年(含五年)为4.75%；

三、五年以上长期贷款4.9%；

四、个人住房海南海南公积金贷款，五年以下(含五年)为2.75%，五年以上为3.25%；

如果按揭办理商业贷款，按基准贷款的110%-150%执行。目前邮政储蓄银行第一套房贷海南利率为5.78%，第二套房贷海南利率为5.98%。其中，第一套房的按揭海南利率相当于基准上升约18%，第二套房的按揭海南利率相当于基准上升22%。然而，这是针对住房产权的房屋。如果借款人购买商业产权或工业产权，贷款海南利率一般较高。

二、邮储银行二手房贷款流程

1.购买产权明确的房屋，选择可以办理抵押贷款业务的房地产交易机构负责代理事宜；

买卖双方必须提供相关信息；

3.到银行指定的律师事务所填写二手房抵押申请表，律师将所有证明材料交银行审批贷款；

4、银行应在15个工作日内完成贷款审批工作，同意发放贷款承诺书；

5.买卖双方到房屋所在地房地产交易管理部门办理房屋产权转让手续；

6.收到卖契后，送银行转账；

7.到房地产局办理海南房屋抵押登记，借款人按月还息。

以上是邮政储蓄银行二手住房贷款海南利率和流程的介绍。如果您需要申请贷款，您可以致电邮政银行客户服务经理在线沟通和业务。谢谢你的阅读！

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