海南依据物权法第180条的规定,抵押权的种类主要包含

依据物权法第180条的规定，抵押权的种类主要包含：

(1)不动产抵押权。不动产抵押权是一种以不动产为标的物而设定的抵押权，是抵押权的主要类型，也就是在交易中应用更为频繁地贷款担保形状。不动产抵押通常是物权法第180条第1条规定以房屋建筑和其它土地资源附属物、已经修建的房屋建筑(一般要求已具备房屋建筑之大概形状)及其以上不动产和一些动产一起设定的抵押。

(2)动产抵押权。动产抵押权是一种以动产为标的物而设定的抵押权。通常是物权法第180条第1条规定以生产线设备、原料、半成品加工、产品是标的物设定的抵押权;以已经修建的船只、航天器为标的物设定的抵押权;以运输工具为标的物设定的抵押权;以法律、法律规范未严禁抵押的其他财产为标的物设定的抵押权。

(3)权利抵押权。权利抵押权就是指不动产物权法做为抵押标的物而设定的抵押权。依据物权法第180条第1款(二)、(三)项及其第183条的规定，可以做为权利抵押物权利主要指国有土地使用权，依规承揽再经过发包单位即土地所有权人(包含国家及集体组织)允许抵押的荒地、荒沟、荒丘、荒滩等土地使用权证，乡(镇)及其村公司抵押工业厂房等房屋建筑时之而占有范围之内集体土地使用权。

(4)一同抵押权。一同抵押权就是指为了能贷款担保同一债务但在多个不动产、动产或权利上设定的抵押权。这多个动产、不动产或权利能够属于同一个每个人，还可以是各自归属于不一样每个人。物权法第180条第2条规定的“抵押人能将前述列出资产一并抵押”是指一同抵押。

(5)最高额抵押权。最高额抵押权是即为担保债务的执行，借款人或是第三人对一时限内即将持续所发生的债务给予抵押担保的，债权人未履行到期债务或是产生被告方合同约定的完成该担保物权的情况，债务人有权利在最高额程度内就得贷款担保资产优先受偿的抵押权。物权法第203条至第207条对最高额抵押进行了要求。

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