海南武汉不动产权质押最新动态_房屋抵押经营贷

武汉小编了解到了，襄阳不动产登记局发布海南房产抵押登记新方法，新规定将巨大地区便武汉群众，新规定从本月起进行实行。（详细信息进一步了解海南房产抵押必须啥办理手续可查看更多）

用住宅等房产实现质押，是如今诸多武汉群众开展融资的合理方式。最近，襄阳不动产登记局实行质押新方法，群众在申报这一手续时，会更加省时省力。

襄阳不动产登记局从本月逐渐实行新规定：

1.房产顺位抵押备案

此次改革创新的一个对策是实行房产顺位抵押备案。通俗点说，是当一套使用价值100万余元房产，先前已经通过质押得到银行借款50万余元。但这套房也有50万元“相对剩余价值”闲置不用，以往因为已经质押矢信，不太可能再度办理抵押。如今，剩下的50万可再度申请办理海南房产抵押登记，从而得到借款。而这样的改革举措，将减少群众办理抵押的注册时长，减低做事成本费。

2.土地使用权证能够抵押给本人

以前在申请办理土地资源抵押手续时，只有抵押给银行等金融机构，不可以抵押给本人。但是随着武汉群众经济交往的增加，用房地产、土地抵押的情况愈来愈多，从前的要求显而易见不益于武汉群众办理相关买卖。在此次执行新规中，也进行了改革创新，如今国有建设用地的土地使用权证能够抵给本人。

3.不需要提供分析报告，彼此确定价钱就可以

以往在办理抵押手续时，规定质押一方务必进行评价，仅有房产其价值高过所借负债时，才能办理登记。如今抵押物的使用价值原先需要提交分析报告，如今由当事人确定价钱就可以。

4.双方协商一致，随时都可以申请办理变动抵押的办理手续

依照从前的要求，房子、田地等固定资产在办理抵押之后，只会在被质押一方还清债务之后，才可以再度办理抵押。那样的话，即便质押彼此商议一致，容许推迟清偿债务，最先还要结清原先的负债，申请办理解押的注销手续后，才可以再申请办理一个新的抵押手续。

但依照市不动产登记局从这一月逐渐执行新规定，只需双方协商一致，随时都可以申请办理变动抵押的办理手续。比如说之前公司的债务履行期限是五年，在五年内能够申办质押权的工商变更，可是超出五年之后是不予办理的，但现在按照相关规定都能够办理了。

以上是武汉小编给大家分享的武汉不动产权质押最新动态，希望能帮助到大家。

节选自：网易游戏武汉

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