海南怎样做好住房贷款?房产抵押贷款跟一般贷款不一样_办理房地产抵押贷款

怎样做好住房贷款？据小编掌握，海南海南房产抵押贷款跟一般贷款不一样，贷款是不直接受理的，一定要找中介担保公司，我之前也这样做了，办理手续并不是太麻烦了。（详细信息进一步了解什么银行抵押房产更快可查看更多）

5年之内还钱的，能直接到银行申请综合性消费贷。想要做5年及以上还款日的，就需要中介公司贷款担保出来了。

最先明确你的的房产完工时代，90年后的很容易，90年之前的难办，就算能贷借款，都不会许多。

贷款额度至少5万元以上，贷款额较多为房屋成交价的70%，留意这一房产评估价格!并不是你花了100万买的房子就可贷70万。每一个银行贷款业务单位都有各自的资产评估机构，要看他们的评定，一般是您房子买价的70%。换句话说，您100万的房子，贷款额度一般情况下是100万*70%*70%，最多也就是50万啦

海南海南房产抵押贷款，较大借款期限计算公式:25年-住宅完工期限<=50年-借款人年纪，最大不得超过20年

曾经的我在焦点房产的论坛上找到一家海南海南房产抵押贷款的中介机构咨询了，她们资费标准是贷款额的2。5，不够3000的按3000扣除

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需要的资料很少:借款人户口簿，身份证件，房屋产权证，已婚者要结婚证书，企业出具的个人收入证明，均原件原件和复印件，身份证件正反面都需要印。其它的就是一些报表，可以直接不填，到金融机构让她们帮忙填，申请办理当日融资担保公司的与你自己都要去银行面签，银行人员回问一问你的情况，这一融资担保公司都是会提早对你说如何回答的，只需金融机构使你以往面审了，一般99。99999%会批的。

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