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从总体上,金融机构房贷提前还款主要包含三种情况:一是提前部分还款、贷款年限不会改变;二是提前还贷部分还款、减少贷款年限;三是提早所有还贷。
最先,住房贷款假如提早结清,以后海南利息就可以免了;但是如果是部分提前还款,那样剩下的贷款海南利率还会继续重算,只不过是提前还贷需要缴纳提前还贷一部分大概1%的合同违约金,或者有一些金融机构手续费。
次之,农业银行在提前还贷服务费层面,要求借款人在三年内提前还贷的收一个月贷款海南利息做为服务费,若三年后则可以免服务费。
最终,提前还贷的时间也绝大多数金融机构都会要求最少还贷一年后才可以提前还贷款,不过也有极少数金融机构表示欢迎随时随地提前还贷款。在国有四大行中,除开中国银行、建设银行必须还款一年后才能提前还贷款外,工商银行也要求必须大半年才能够提前还贷。农业银行并没有关实际表明,但是一般小伙伴们的住房贷款额度都很大,如果没有突发情况,也几乎没有人会到一年内就选提前还贷。
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