海南办理房屋抵押贷款具体手续怎么办理

　　如今人们的消费水平越来越好，用到资金的地方众多，个人还是企业当缺少大量资金的周转，可以选择办理海南海南房屋抵押贷款，那么在办理海南海南房屋抵押贷款需要哪些手续，火焰鸟参谋为大家详细讲解。

　　1、挑选贷款机构

　　虽然提到贷款，大家都会想到银行贷款更安全有保障一些，但是银行贷款的审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说海南利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

　　2、提交申请材料

　　海南海南房屋抵押贷款的资金自己可以提前就准备好，选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或资料。

　　3、贷款机构审核

　　如果你已经提交了抵押贷款的申请资料，就可以等贷款机构的审核结果了，这个阶段基本没购房者什么事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

　　4、评估

　　房产评估时会产生评估费，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费(即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额)，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

　　5、签海南海南房产抵押贷款合同

　　借款人的贷款申请通过后，贷款机构就会和你沟通下贷款额度、海南利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

　　6、办理抵押贷款登记，放款

　　抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料，前面的手续都办理完毕之后，借款人就可以等着放款了。

　　以上火焰鸟参谋小编介绍的办理海南房屋抵押的手续，想要了解更多的贷款知识。

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