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海南个人贷款与夫妻贷款有哪些不同?买房需要注意机构

72712024-08-30 23:37:18

  许多人不了解,现在的社会中,很多贷款产品在婚前和婚后申请是有一定区别的,个人贷款和夫妻贷款在很多地方都有不同,大多数人可能都不是很清楚,尤其是在婚后贷款买房子的方面。接下来,就来看看它们两者之间的不同之处。

  1、贷款额度不同

  一般来说,夫妻贷款的额度要比个人贷款的额度高一些。虽然都需要审查夫妻双方的资料,但个人贷款还是以个人的银行卡流水及还款能力为主,而夫妻贷款有两个债务人,代表整个家庭的还款能力,高额度的贷款申请更容易通过。

  2、申请手续不同

  夫妻贷款需要两个人共同签字确认,不管房产证上登记的所有权人是夫妻一方还是夫妻两人的名字,都需要夫妻一致同意,而个人贷款买房,只要房产证登记在个人名下,一个人办理贷款申请手续即可。

  3、还款方式不同

  夫妻贷款可以从两个人的银行卡上按期分别扣款,而个人贷款,只能从一个人的银行卡上划扣,相比来说,夫妻贷款的还款方式,给家庭带来的压力更小。

  4、产权归属不同

  假如离婚以后有房产纠纷,夫妻贷款买房,房子属于共同财产,由夫妻双方进行合理分配,而个人贷款买房,哪怕婚后是夫妻共同负担,房子产权归属也只属于产权登记证上的一方。其实对于结了婚的人来说,不管选择夫妻贷款还是个人贷款,只要是用于夫妻共同生活,都属于夫妻共同的债务。

  以上就是个人贷款与夫妻贷款之间的不同,其实夫妻共同贷款的好处也比较多,大家可以具体了解一下,贷款之后就要面临还款了,相关休息事项大家就要了解清楚噢。


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