海南房产证上千万不要写2本人名字,对借款有哪些影响?

对于一个小家庭而言，购房是一件很开心的事情，但是有些人说房产证上千万不要写2本人名字，这是什么原因呢，对借款有哪些影响？2023-01-09 国祥金服君就要来简单来说一下，期待看完以后可以有一定的帮助。

房产证上千万不要写2本人名字，对借款有哪些影响？

许多小家庭是一方婚前财产，结婚后一同加名还款。假如这样的事情离婚的话，一方需要此外前去买房贷款，那样是非常麻烦的。以深圳市举例，离婚一年内应用个人公积金或者其它商业贷款的方式进行买房贷款，那样都是属于第二套房子，首付款是需要缴纳60%的。

还有，撇开具体产权年限区划不要看，假如房子是共同所有得话，那样去办理银行贷款什么的，需先要征询另一方允许才能够，不然的话仅一方是不能进行签名进行办理，因此有的人觉得不便。

实际上，房子加不加名最主要的影响的是客户内心感受，而依照将要实施的《民法典》来说，在其中就明确规定了，确认了夫妻一方结婚前或是结婚后选购的房子所产生的升值一部分，是一方财产。离婚的时候房子升值一部分不予以切分。

以上就是关于国祥金服君有关“房产证上千万不要写2本人名字，对借款有哪些影响”的答案。总体来说，房产证上写2个名字，针对二套房贷款房贷首付比例、办理抵押贷款可能有影响，但就资产区划来说，具体还是要看投资人到底是谁，并不是加名就能切分。

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