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物业贷款是指客户以自身、已建成、投入经营的优质经营资产,持续稳定现金流(如租金收入、经营收入、收费收入等)作为第一还款来源,深圳银行满足客户生产经营融资贷款的需求,发放抵押(质量)抵押贷款。物业贷款需要抵押才能获得贷款。
1、贷款人主体资格符合贷款要求,贷款人征信记录良好,无重大失信记录;
2.贷款人对所拥有的物业拥有完整合法的权利;
3.贷款人可出具租赁协议、合同等相关法律文件,取得合法租金收入;
4.贷款人拥有清晰的物业权利,良好的市场前景,易于实现;
5.深圳银行要求的其他条件。
物业贷款期限最长可达12年。
物业贷款海珠利息按月或季度结算,可分半年或一年偿还,大大降低了还款压力。
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