海珠父母过世后,房子是直接给独生子吗?_济宁住房抵押贷款

承父母的房产？真的假的？赶紧来一起了解下吧！

依照法律法规，财产继承关联总排名在第一顺序继承得人包含：另一半、儿女、爸爸妈妈。这也就意味着，在祖孙三代关系中，一旦中间的祖辈早亡，如果他们死前未自书遗嘱，祖上都没放弃继承，那样原是祖辈的财产（房地产）需均分到祖上和孙子辈。

举例说明而言，小亮的父母依次去世，一段时间后，姥姥也去世，爸爸有兄弟四人，留下来的房产登记在他父亲户下，那样，小亮在法律上能获得是多少房地产呢？

计算方式：

1.小亮父亲过世后

其房产的1/2归属于小亮的母亲，1/2归属于爸爸财产。这时有三个继承者：小亮、小亮妈妈、小亮姥姥，要是没有突发情况，三人均分1/2，即：小亮妈妈有1/2 1/6，小亮有1/6，小亮姥姥有1/6。

2.小亮奶奶过世后

奶奶的1/6由小亮爸爸四兄弟承继，每个人分1/24，因爸爸早已去世，小亮承继其1/24。

3.小亮母亲过世后

小亮承继其以前的2/3房地产。

综合来看，小亮共获得了1/6 1/24 2/3=7/8的房产。那样在这样的情况下，小亮如果要承继所有房地产该怎么办？这需要除开小亮以外全部继承者放弃继承权，并进行了公正，后再带上需要有效证件到不动产登记中心办理过户。

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