海珠2022年买精装修一定要小心以下这5大圈套!_精装修房子一定就好吗?提前知道陷阱有必要

伴随着物质生活水平的提升，人们对于居住条件的需求也越来越高，鉴于此，很多房地产商都以精装修为产品卖点，大搞营销推广!虽然精装修可即买即住，但不少购房者新房验收时却常常遭受“卖家秀。（详细信息进一步了解金融机构创业创新借款对公司的益处可查看更多）对于此事，小编建议2022年买精装修一定要小心以下这5大圈套!

即然称作精装修，那样房地产商所采用的材料与赠送的机器设备自然也是知名品牌了。但是，有一些房地产商却用“一等”“高端”等字眼来代替实际的品牌，而实际设备上并没有任何品牌图标，甚至一些不知名山寨货。

提议购房者在签署合同环节认真阅读合同书并要求购房者在合同或合同补充协议中增加相关条款。在新房验收阶段，购房者也需要认真仔细下一些机器设备，如电热水器、雨淋、厨房用品、坐便器这些，了解一下是不是真品，一旦发现伪劣用品马上明确提出抵制并要求房地产商解决。

圈套2、装修标准过高

为了吸引购房者，开发商在对外宣传精装修时，常会谎报装修标准，例如搞出“3000元/㎡”的广告词，但对于真正意义上的装修标准，购房者通常无从考证。实际上假如房地产商统一大批量室内装修，装修的成本费最少还需要继续打一两成的折扣优惠;而且许多材料工程批发价格，至少是市面价的五折下述。这里需要购房者留意的便是规定房地产商出示装修标准，并查询主要内容。

圈套3、质保期减少

许多房地产商找的装修公司都没名气，甚至一些空壳公司，小区业主碰到后面应用上的问题，无法找到原装饰公司来质保和维修。就算能够找到，“是否需要返修或检修”也没有规范。

一般来说，精装修有两年的质保期，因而购房者不能因为找不到装修公司就罢手，反而是规定房地产商负责任。此外某些房地产商便会在质保期上动手脚，私自减少质保期，从而降低义务，购房者应查询合同规定。

圈套4、房屋设计私自变更

与毛胚房对比，精装修成本较高，为了节约建造成本，一些房地产商会私自变更房屋设计，例如减少层高、更改窗户大小等，由于这些更改较为细微，购房者通常无法发觉。只有提示购房者在买房阶段挑选大品牌开发商，以提升房子质量和规范化。

圈套5、交房之后才能新房验收

许多购房者在验房时，经常会遇到先交房才可以新房验收的现象。新房验收时，购房者还记得向物业服务公司或房地产商索取最基本的水、电等装修隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用中，如果出现了短路故障、停水的现象，也可以根据工程图纸的标明由专业工作人员进行维修。

精装修特性明显，省时省力、放心、省劲、划算。买精装修的确能让购房者省掉不少麻烦，但精装修价格比较高，设计方案单一，难以合乎购房者的特殊需求，除此之外，鉴于家装知识的欠缺购房者非常容易受骗上当!因此2022年买精装修时，一定要小心以上这5大圈套!

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