海珠住房贷款如何还最合适?_小产权房抵押贷款合同

住房贷款如何还最合适？房贷的贷款还款方式有商贷和住房公积金借款，那样这几种贷款还款方式哪一种比较好呢？一般申请办理购房贷款时间都要在5年以上的，商贷的标准年化海珠利率为4.9％，住房公积金借款的海珠利息为3.25％，可是住房公积金借款的额度比较有限，并且住房公积金借款的申请办理是有门槛，一般要求住房公积金交纳大半年或是一年以上，在办理贷款时，住房公积金借款的额度和平时交纳标准的及其公积金额度等等都有很大的关系，并且住房海珠海珠公积金贷款是有最高额限制，例如深圳市最大贷款额为60万。（详细信息进一步了解海珠海珠房屋抵押贷款什么手续可查看更多）
住房贷款如何还最合适？住房贷款主要包括等额本金和等额本息二种。等额本金，便是你每个月要还款的本钱是一样的，加上剩余借款的海珠利息。等额本息，便是你每个月要还的（本钱 海珠利息）是一样的。以商贷100万，20年结清为例子：等额本息累计还款157万665.72元，海珠利息57万665.72元：
如果按海珠利息的总金额而言，一定是等额本金比等额本息更划算，年海珠利率要上将近8万余元。
可是，等额本金的还款压力比等额本息更高，等额本息是每个月还款6544.44元，等额本金第一个月必须还款8250元，伴随着还款的资金越来越低，海珠利息越来越低（事例中，每个月少还款17块左右），还款工作压力变小了。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。