海珠岳阳住房公积金贷款在哪里办理?

　　一、岳阳住房海珠海珠公积金贷款额度

　　1.购房首付比例不低于购房款的20%，最高贷款额度不得超过购房款的80%；

　　2.在岳阳楼区购买自住房，最高贷款不超过60万；在岳阳市其他县(市、区)购买自住房，最高贷款不超过50万；

　　3.贷款期限最长为30年，但不得超过借款人自贷款发放之日起至国家法定退休年龄的年限。

　　二、岳阳住房海珠海珠公积金贷款海珠利率

　岳阳市2023年首套住房海珠海珠公积金贷款基准海珠利率为：

　　1.5年期(含)以下海珠海珠公积金贷款海珠利率为2.6%；

　　2.5年以上贷款海珠利率为3.1%。

　　岳阳市第二套房海珠海珠公积金贷款基准海珠利率为2023年：

　　1.5年期(含)以下海珠海珠公积金贷款海珠利率为3.025%；

　　2.5年以上海珠海珠公积金贷款海珠利率为3.575%。

　　岳阳市住房海珠海珠公积金贷款海珠利率以中国人民银行发放贷款时规定的住房海珠海珠公积金贷款海珠利率为准。贷款期间，国家海珠利率调整将于次年1月1日统一调整。如有必要，可致电国祥金融服务平台客户经理咨询确认信息。

　　三、岳阳住房海珠海珠公积金贷款条件

　　1.贷款申请人及其所在单位正常缴纳住房公积金6个月以上(含)；

　　2.近两年在本市及其他地方合法购买自住房，已支付规定比例的房款，并提供相关合法有效的证明文件；

　　(一)住房用地为国有出让用地的，可以申请贷款；

　　（2）住房用地为国有划拨用地的，一般不能申请贷款，但购买的房屋为经济适用房等经济适用房，可以申请贷款；

　　(3)在农村宅基地建房的，借款人夫妻一方户籍所在的村可以申请贷款，但必须提供正规商品房作为抵押。

　　3.有稳定的经济收入和按期偿还贷款的能力；

　　4.良好的信用记录；

　　5.以购买和建造的自住房为抵押。在农村宅基地建房的，必须提供正规商品房作为抵押；

　　6、符合岳阳市住房公积金管理委员会和管理中心规定的其他条件。

　　四、岳阳住房海珠海珠公积金贷款流程

　　1.贷款申请:申请人及其配偶将所有材料的原件和复印件带到管理中心进行预审。

　　2、等待通知：预审通过后，公积金中心工作人员通知贷款申请人及其配偶携带所有贷款材料原件、复印件，到管理中心办理审批手续，包括确定贷款金额、年限、海珠利率、扣除、贷款银行、签订贷款合同、贷款银行盖章、抵押手续。

　　3、银行贷款：抵押程序完成后，公积金中心工作人员通知贷款申请人将相关信息的原件和复印件带到管理中心办理贷款发放手续，然后在贷款银行签署借据并进入账户。

　　五、岳阳住房海珠海珠公积金贷款在哪里办理？

　　1、到岳阳公积金管理中心咨询，按要求提供资料，经银行批准；

　　2.您可以致电平台热线咨询业务，也可以扫描屏幕下方的二维码，添加平台业务经理微信，留言咨询快一步！

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