海珠产权过户继承房产务必缴纳什么钱联系方式

在老人去世了以后，假如留下房产那时候继承人需在规定时间内以内去办房产继承，产权过户那时候需缴纳有关费用，可是花费并不多。那样产权过户继承房产务必缴纳什么钱呢，国祥金服我早已汇总了以下几个具体内容以供参考做法律法规参照。

一、产权过户继承房产务必缴纳什么钱

1、房屋权属资格证书工本费10元/证;

2、出让服务费1元/平米;

3、合同印花税5元/证;

4、房产契税按房屋一半价钱的3%扣除。假如你所能继承的房屋并没有申请办理一个新的《房屋不动产产权证》，还要领取一个新的《房屋不动产产权证》，交纳10块的房屋权属资格证书工本费、5块的合同印花税、0.5元/平方米测绘费。

二、房地产继承的流程

1、房屋评定：首先需要根据资产评估公司对房屋开展总市值评定。资产评估公司会依据房屋所处道路、座向、楼房、房龄等关键因素，做出更专业的价格分析和房价评定，定下精确的物业管理总市值价钱。

2、继承公正：申请者理应到房屋所在地公证机关申请办理继承公正，领到继承公证委托书。在办理公证书时，需要提供房屋权属人的死亡证明文件、合理合法行政机关开具的合理合法继承人员名单证实，及其原房屋权属人立有些遗书(若有遗书)，亦应当提交遗书正本。若一部分合理合法继承人自愿放弃继承权，务必出示舍弃资产服务承诺证实。

3、房屋测绘：申请者须到房地产业测绘单位申办房屋总面积测绘或转绘办理手续，领到测绘成效或是图下，便于申请办理产权年限登记。

4、继承备案：申请者持房屋产权证、继承公证委托书、房屋测绘等证明到房产交易核心申请办理继承登记。填好《房地产产权登记申请书》，并提交以上材料后，办案人员将揽收立案受理，并签发回执表。待一切信息审核后，即派发已变更权属人房屋产权证明。

5、要求需提交的其他材料：如牵涉该房屋权属等事宜是法院判决书、判决或调整的，需要缴纳离婚判决书、裁定书或民事调解书等。如该房屋经现场测绘，看到早已改造或出现违法建筑的，务必递交国土部门的报备建设审批书或处罚告知书。

产权过户继承房产是应当向房屋主管部门申请办理办理登记的，所需要提交费用关键涵盖了合同印花税，房产契税及其工本费和出让服务费，这笔费用全是较少的。以上就是关于小编为大家整理的回应，若有其他要求热烈欢迎到国祥金服做有关的法律咨询服务。

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