海珠父女房地产过户怎么办理机构

在申请直系血亲房产过户手续时，大部分的人都能挑选赠与产权过户，由于此方法过户的花费相比于其他的办法来讲会少一些，能够签署免费赠与合同书。那样父女房地产过户怎么办理呢，国祥金服我早已汇总了以下几个具体内容以供参考做法律法规参照。

一、父女房地产过户怎么办理

(一)房屋赠与人和受赠人签订房屋赠与的书面协议，即赠与书。——房地产赠与合同书范本

按照相关规定，房屋赠与一定要选用书面通知。

(二)房屋赠与的双方凭房屋产权证、赠与协议等原材料，符合规定交纳相关税金。

(三)办理公证书。

根据我国及当地的相关规定，房屋赠与务必申请办理公证手续。

(四)申请办理房屋产权转移登记。

房屋赠与被告方到房屋所在地的房产交易中心申请办理转移过户登记，同时提交下列材料：

(1)产权过户申请报告;

(2)身份证证件;

(3)房屋产权证;

(4)赠与书及公证委托书;

(5)相关税金的收条。

(五)赠与人把房屋交付受赠人。

这儿的交货以申办房屋所有权转移备案为标准。假如未办产权年限转移登记，但双方中间签订了书面形式赠与合同书，且赠与人已经将房屋所有权证正本交到受赠人的，依据法院的相关规定，也应该评定赠与创立。

二、父女间房产过户费用多少钱

假如房地产赠与公正了，其花费涉及到几笔：一笔成本是公证费用，房屋赠与的公证费用支付的比例为获益总额2%，但是不低200元。

也有一笔花费便是房产契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平方米;评估费：80元;担保费：评定额的0.5%。

最终一个环节便是到房产交易中心去办房屋产权转移登记。这一环节需缴纳费用也有包含100块的评估费、5块的所有权证合同印花税、房屋评估价*0.05%的印花税率。

以上就是关于小编为大家整理的相关知识，父女房屋过户能是房屋赠与，房屋赠与人和受赠人签订房屋赠与的书面协议，房屋赠与被告方到房屋所在地的房产交易中心申请办理转移过户登记就可以，若有其他要求热烈欢迎到国祥金服做一对一的法律咨询服务。

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