海珠龙岩市不动产预告片登记迁移什么时候办如何办理

如今购买房产的居民是许多，签购房合同以后就是需办理不动产预告片登记，一旦不动产有迁移都是需办理迁移登记，递交对应的原材料就可以，大伙儿并不是很了解有关龙岩市不动产预告片登记迁移什么时候办，下边国祥金服为大家整理原材料来详细的介绍。

一、龙岩市不动产预告片登记迁移什么时候办

申请办理时长：早上：8:00-12:00，在下午：14:30-17:30(法定节假日以外，夏令时间调整至在下午：15:00-18:00)。

二、龙岩市不动产预告片登记迁移申请办理根据

1《中华人民共和国物权法》第二十条预告片登记被告方签署房产买卖或者其它不动产物权法的协议书，为确保未来完成物权法，按照合同约定可向登记组织申请预告片登记。预告片登记后，没经预告片登记的产权人允许，处罚该不动产的，不出现物权效力。

预告片登记后，债权消灭或是自可以进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告片登记无效。

2《不动产登记暂行规定》第十四条因交易、设置质押权等申请不动产登记的，须经当事人双方一同申请。

归属于下列情形之一的，能够由双方当事人单方面申请：

(一)并未登记的不动产初次申请登记的;

(二)传承、接受遗赠获得不动产权益的;

(三)法院、监察委员会实施的裁判文书或是市人民政府实施的确定等开设、变动、出让、解决不动产权益的;

(四)支配权人姓名、名字或是自然状况产生变化，申请变动登记的;

(五)不动产损毁或是产权人舍弃不动产支配权，申请销户登记的;

(六)申请更改登记或是质疑登记的;

(七)法律法规、法规规定能够由双方当事人单方面申请其他情形。

第十五条被告方或其委托代理人应向不动产登记组织申请不动产登记。

不动产登记组织将申请登记事宜记述于不动产登记簿前，申请人能够撤销登记申请。

第十六条申请人应提交下列材料，并且对申请原材料信息真实性承担：

(一)登记申请书;

(二)申请人、委托代理人身份证明材料、法人授权书;

(三)有关的不动产所有权由来证明文件、登记缘故证明材料、不动产权属证书;

(四)不动产定界、室内空间界线、总面积等相关材料;

(五)与别人利益关系的说明材料;

(六)法律法规、行政规章及其本规定实施办法所规定的其它的材料。

不动产登记组织必须在办公场地和门户网公布申请登记所需资料文件目录和示范文本等相关信息。

第十七条不动产登记组织接到不动产登记申请原材料，理应各自按照下列状况申请办理：

(一)归属于登记岗位工作职责，申请原材料齐备、适用法律规定方式，或是申请人按照规定递交所有更正申请原材料的，应该审理并书面通知申请人;

(二)申请原材料存有能够现场更改错误的，理应告之申请人现场更改，申请人现场更改后，应该审理并书面通知申请人;

(三)申请原材料不全或是不符法律规定方式的，理应现场书面通知申请人不受理并一次性告知必须更正的相关内容;

(四)申请登记的不动产不属本组织登记区域范围，理应现场书面通知申请人不受理并通知申请人向有登记权机构申请。

不动产登记组织未现场书面通知申请人不受理的，视作审理。

第十八条不动产登记组织审理不动产登记申请的，理应按照下列标准进行检查：

(一)不动产定界、室内空间界线、总面积等相关材料与申请登记的不动产情况是否一致;

(二)相关证明文件、文档与申请登记内容是否一致;

(三)登记申请是不是违反法律法规、法规规定。

第十九条归属于下列情形之一的，不动产登记组织能够对申请登记的不动产开展实地检查：

(一)房子等房屋建筑、建筑物使用权初次登记;

(二)新建房屋建筑质押权登记;

(三)因不动产损毁所导致的销户登记;

(四)不动产登记组织觉得必须实地检查其他情形。

对可能出现所有权异议，或是很有可能涉及到别人利益关系的登记申请，不动产登记组织可向申请人、利益相关人或是有关部门展开调查。

不动产登记部门进行实地检查或是调研时，申请人、被调查人理应予以配合。第二十条不动产登记组织应当在审理登记申请之日起30个工作日内受理不动产登记办理手续，法律法规另有约定的除外。

第二十一条登记事宜自记录于不动产登记簿时进行登记。不动产登记组织进行登记，应当向申请人签发不动产权属证书或是登记证实。

第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记组织理应不予以登记，并书面通知申请人：

(一)违反法律法规、法规规定的;

(二)存有并未克服的所有权异议的;

(三)申请登记的不动产支配权超出范围期限;

(四)法律法规、法规规定不予以登记其他情形。

之上以上就是我有关龙岩市不动产预告片登记迁移申请办理时长的实际解释，一般是在本地政务服务中心不动产窗口办理，通常是不动产转移至别人户下时应该及时申请办理迁移登记，这样才可以造成产权年限，诸位若是有任何问题要知道能来国祥金服，大量业务经理来解释。

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