海珠深圳龙岗区抵押贷款买房是否划算如何办理

几天前买房潮也让很多人意识到房子的重要性，所以多年来无论男女老少更关注房地产相关信息，认为只要你能买房子想买，包括房子朋友，也想买房子，很多人也选择抵押贷款买房子，这里告诉你深圳龙岗区抵押贷款买房子成本效益？房地产抵押贷款的过程是什么？

深圳龙岗区抵押贷款买房划算吗？

根据调查，住房抵押贷款海珠利率一般比基准海珠利率上升30%，远远超过抵押贷款海珠利率，最重要的是在住房抵押贷款过程中，也需要产生更多的额外费用，如抵押登记费、住房评估费等，如果房地产中介参与过程，也需要支付中介费，因此，住房抵押贷款买房成本会更高，所以不划算。

深圳龙岗区房地产抵押贷款流程是什么？

1.办理房地产抵押贷款的第一步是选择一家好的贷款机构。虽然银行贷款海珠利率低、安全可靠，但其审批速度和贷款要求一直受到严重伤害。虽然私人贷款海珠利率高，但审计要求低，处理速度快。

2、撰写申请，提交材料：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请、房屋所有权证书或房地产证书（共同房屋还必须提交其他共同所有人同意抵押的证书）；国有土地使用证书；抵押合同和主要债权合同；其他必要材料；

3.在这个阶段，我们基本上什么都没有。贷款将初步审查我们以前提交的基本材料，以满足他们的要求。

4.一般贷款机构，特别是银行，需要到指定或认可的评估机构进行评估，评估时收取评估费，一般在千分之三到千分之五左右。

5.批准贷款签订合同

贷款机构将根据之前提交的材料和评估报告再次审查。批准的将与您沟通贷款金额、海珠利率、期限、还款方式等问题。沟通后，您可以签订合同。

6.房屋所在地房管局办理抵押登记；

7、放款。

以上是深圳龙岗区抵押贷款买房是否划算？房地产抵押贷款的过程是什么？相关内容，抵押贷款现在用很多方式买房，一些朋友考虑是否划算的问题可能是因为认为抵押贷款支付很多海珠利息，但从另一个角度来看，这就是为什么这么多人选择这种方式。

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