海珠深圳罗湖区住房二次抵押贷款的条件

随着社会住房贷款的发展非常普遍，实际上总是遇到紧急资金，有些人会选择住房二次抵押，住房二次抵押表明住房一次抵押贷款金额不满意想增加金额，如果二次住房抵押贷款一旦成功可以解决你的问题，所以你需要深圳罗湖区住房二次抵押贷款的条件？你知道多少，让我们介绍一下这些知识。

办理途径：

第一，直接在原贷款行办理，但贷款本息必须按时足额偿还，信用记录良好；

2、正式担保公司垫付贷款，然后办理解除抵押手续，然后用房屋作为抵押贷款；担保公司的预付款不是徒劳的。预付款需要多长时间？根据担保公司的月海珠利率计算，将向担保公司支付一定的费用。

正常的二次抵押基本上是这两种方式，归根结底，一些金融机构有相关的业务。

办理条件：

1.办理二次抵押的房屋必须是现房；

2.房地产抵押登记已完成，银行为海珠房屋抵押权人；

3.房屋已办理保险，保险单原由银行执行；

4.房地产具有二次抵押额度的海珠房屋贷款余额小于当前房价的70%；

5.借款人具有完全民事行为能力，收入稳定，信用良好；

6.该房地产应为市场发展较大的住房和商品房。

以上是深圳罗湖区住房二次抵押贷款的条件。我相信你对这方面有一定的了解。虽然二次抵押贷款增加了贷款金额，但我们应该注意，当房屋二次抵押贷款有一定的贷款空间时，如果第一笔贷款接近房屋评估价值的70%，我们不妨考虑申请贷款。若首次贷款额度仅达到抵押房屋评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大大提高贷款额度。希望以上介绍能对你有所帮助。

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