海珠小产权房可以做抵押贷款吗?

近些年，由于小产权房火爆，有一部分人的手里也就有了小产权房，如果遇到资产困难时，没有别的房产，就 只有靠小产权房去做房地产抵押贷款。那样小产权房房产可以做抵押贷款吗？小编就来杰出家理理，供您参考。

一、什么叫小产权房？

小产权房是一个小范围定义，根据政府部门准许有靠谱基本建设相关手续新民居是合法的，能够长期有着定居。对于没有合法基本建设 相关手续房屋，别去买这个才是真正小产权房，它不会合法随时都可能被强制拆除。国家发产权证的叫大产权，国家不 发产权证的叫小产权房。小产权房、并没有土地出让定义，都没有房地产商疯狂盈利牟取，因此，小产权房的价钱 ，一般仅有同地域商住楼价位的1/3或者更低。

二、小产权房如何贷款？

依照国家有关规定具备房产证房屋才能进行当铺贷款，小产权房没有产权证，去银行无法进行当铺借款。可是小产权房能通过一些合法合规民间放贷申请办理小产权海珠海珠房屋抵押贷款，期满偿还本金海珠利息就可以。

三、小产权房抵押贷款步骤：

1、 提交个人信息、房屋材料给贷款公司;

2、 由资产评估公司对房屋开展标价评定;

3、房贷审批通过后依据贷款额度、贷款还款方式签定抵押贷款合同书;

4、 组织下款后依照还贷标准进行如期还贷就可以。

四、抵押贷款申请办理方式：

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