海珠深圳银行房贷审批要查这些信息如何办理

　　银行贷款审批相当严格。向银行申请住房贷款需要满足相应条件，有一系列材料，按照一定程序，稍有错误就会被拒绝。银行在审批抵押贷款时也会缺少借款人的一些信息。银行在审批房贷时需要查的信息有：银行流水、征信报告、家庭、年龄职业、负债情况、收入证明这几点。接下来为大家详细解说。

　　第一、查看借款人的银行流水。银行流水是收入证明的直接佐证，也可直观反应申请人的消费能力、纳税情况，银行一般会要求申请人提供最近半年的完整银行流水。

　　第二、征信报告。借款人在申请购房贷款时，银行首先会对借款人的征信情况进行调查，也就是查询借款人的征信报告。借款人若最近2年内存在连续三次或累计6次逾期还款记录(即连三累六)，则可能会被拒贷。

　　第三、家庭、年龄职业。借款人的年龄职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。已婚人士要调审查夫妻双方的房屋情况、收入、征信。房贷面签的时候要求夫妻双方到场，并且要提供结婚证、户口本原件;如果是离婚人士需要提供离婚证。在确定主贷人的时候，建议选择收入较高、信用良好的一方。

　　第四、有没有负债的情况。若是借款人尚有其他贷款未还清，或信用卡欠款较多，银行就会质疑申请人的还款能力，银行也有可能会拒贷。

　　第五、借款人的收入证明。一般来说，银行对还款能力的要求是月收入大于等于房贷月供的两倍，收入证明直观体现了借款人的还款能力。

　　以上就是关于银行房贷需要审查的一些信息的介绍。在征信系统越来越强大的今天，在银行借款都要做到及时归还。

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